Hur högt staket får man bygga vid tomtgräns

Staket mot väg

Det är också viktigt att veta att du bör sätta upp staket, häckar och liknande, eftersom du vill att de ska hamna rätt så att du inte får för lite eller för mycket mark och så att du kan ta hand om underhåll. Hur ser jag exakt var gränsen för min webbplats går? Det finns vanligtvis gränsmarkörer som markerar gränsen för platsen. De är trasiga metallrör som sticker ut något från marken.

Ibland kan det vara svårt att hitta tomtpinnar, till exempel kan de vara gamla och bevuxna - eller i vissa fall till och med saknas. Ibland kan du också göra en ny definition av tomten. Gunnar Ersbo, Lantmaterit. Foto: Privat-gränsmarkeringar på backarna används först och främst. Om de av någon anledning har flyttats i någon schaktning eller liknande kan du kontakta statens markkontor eller kommunen om det finns en i din kommun, säger Gunnar Ersbo, näringslivsutvecklare På Lantmäteriet.

Om du behöver återställa gränsmarkeringar, så är det vad Lantmäteriet eller den kommunala markövervakningsmyndigheten gör för att göra det juridiskt bindande. Men om det finns en tvist eller om detta är en äldre gräns med decimeternoggrannhet, kan en fastighetsdefinition krävas. - Man måste titta på ett specifikt fall, säger Gunnar Ersbo.

Staket utan bygglov

Detta påverkar i sin tur priset på tjänsten. Detta är en individuell handling när en gräns har lagts till, som tillämpas efter gränsmarkeringen. Du kan logga in på Lantm: s webbplats och se vilka åtgärder som påverkar din egen fastighet. Vad du hittar i öppna karttjänster Online är baserat på sammanställning av olika kartor och är inte juridiskt bindande. Du kan inte gå in på det och mäta det säkert.

Det finns gränser som ligger med 5 centimeter noggrannhet, medan andra gränser är på felmätare beroende på hur kartorna digitaliserades, säger Gunnar Ersbo. Registerkortskontot är lite komplicerat eftersom det har utvecklats under många år och med olika metoder. Därför är landsbygdsgränserna på dagens digitala fastighetskarta godtyckliga. Platsnoggrannheten varierar beroende på genomsnittliga fel upp till flera tiotals meter, och gränser har i många fall ett standardvärde för positionsnoggrannhet.

Om det råder osäkerhet om var tomtgränsen går, särskilt när det inte finns några gränsspår eller om du och din granne inte kan komma överens, kan du börja med att ta fram en driftskarta och sätta dig ner med grannen.

Om du inte håller med kan du göra en begränsning. Detta är inte juridiskt bindande, utan representerar snarare kontroll över den befintliga gränsen. Tidigare gjordes lantmäteriförrättningar för privatpersoner, men i dag gör de det bara för kommuner och landsting. Du kan hyra en extern spelare , som ett alternativ-och då kommer det också att vara juridiskt bindande, så du måste ansöka om en särskild begränsning med en markundersökning.

I grund och botten är det en markundersökning där du granskar gränsmarkörerna och vid behov flyttar eller placerar nya. Kostnaden beror på hur svårt fallet är. Till exempel är det ungefär två punkter som måste klargöras och uppmärksammas, det kan landa runt 40 kronor enligt exemplet med markberäkning. Hur exakta är webbplatsgränserna som visas i sökningen. Kartans land är på sökningen.

De får data från flera källor som Lantmäteriet, kommunerna, Metria, CNES och OpenStreetMap.Informationen uppdateras flera gånger per år, men kartorna är en sammanställning av kartor från olika år. Det kan sägas att ovanstående tjänster ger en uppfattning om hur gränserna är anslutna, och det beräknade området kan användas för att ange storleken på tomten, men för korrekt information bör du kontakta markundersökningen.

Men som i fallet ovan bör du mestadels lita på gränspinnarna på tomten. Vilka regler gäller för att skydda mot insyn i webbplatsgränsen? I allmänhet betyder det att staketet inte ska vara högre än CM och bör ha en viss transparens. Staketet ska inte heller målas i någon helt annan färg. Det finns dock vissa kommunala regler som måste behandlas. Kommuner har egna regler kommuner i Sverige har ofta egna regler när det gäller stängsel och liknande författningar.

Vissa kommuner kräver bygglov för staket som ligger närmare tomtgränsen än 1 meter. Eftersom jag inte vet vilken kommun du bor i kan jag inte dra några slutsatser utifrån detta. För att bygga en bygglovsnämnd krävs det ofta att man installerar ett staket som är högre än CM, som då kallas en nämnd, ett bygglov krävs vanligtvis först, Kapitel 6. Det finns dock några undantag.

Till exempel är det acceptabelt att bygga en bräda med en höjd av CM utan bygglov runt en uteplats, om det är ca 3. Då borde det vara 4. Som i ditt fall tycker jag att din granne ska ha bygglov eller ditt tillstånd om han vill bygga en bräda närmare 4.Så att bygga ett staket i CM betyder vanligtvis inte att du måste ansöka om bygglov, men det finns en allmän princip enligt vilken du kan komma överens med dina grannar och området om möjliga byggnader.

Det betyder att du borde ha något att säga om din grannes beteende. Eftersom din grannes staket är högre än CM anses det vara ett bräde. Så det måste finnas ett bygglov eller minst en anslutning mellan dig. Eftersom din granne bygger ett staket mycket nära din webbplats, känner han i detta fall också att han borde fråga om ditt tillstånd. Kommunen har vanligtvis sina egna regler för byggande av staket och brädor.

Därför är det omöjligt för mig att ge exakta svar om din granne får bygga ett staket utan bygglov och utan att prata med dig. Både du och din granne bör vara uppmärksamma på varandra.